Huurrecht valt uiteen in huur van woonruimte en bedrijfsruimte, maar valt onder de laatste nog eens uiteen in het huurrecht voor middenstandsbedrijven en het huurrecht voor overige bedrijfsruimte, beide met verschillende regelgeving. In dit artikel wordt nader uiteengezet wat de verschillen zijn in de typen bedrijfsruimte alsook de verschillen in de regelgeving. Middenstandsbedrijfsruimte Middenstandsbedrijfsruimte wordt…
Lees verder!Zoals in onze eerdere berichten reeds aan de orde gekomen is sinds 1 juli 2015 de transitievergoeding van toepassing. Op grond van de nieuwe Wet Werk en Zekerheid heeft een werknemer in beginsel recht op een transitievergoeding bij ontslag, indien zijn dienstverband tenminste 2 jaar heeft geduurd. Bij een ontslag met wederzijds goedvinden heeft de…
Lees verder!Een van de wijzigingen van de Wet Werk & Zekerheid is de met deze wet ingevoerde aanzegverplichting. De werkgever is vanaf 1 januari 2015 verplicht om uiterlijk 1 maand voor het einde van een overeenkomst voor bepaalde tijd (met een duur van 6 maanden of langer) de werknemer schriftelijk te informeren over de voortzetting van…
Lees verder!Regelmatig vinden in het MKB herstructureringen plaats, waarbij verschillende vermogensbestanddelen of activiteiten worden ondergebracht in aparte vennootschappen. Bijvoorbeeld vanuit het oogpunt om risico’s te spreiden of om activiteiten klaar te maken voor een toekomstige verkoop. Dat bij een herstructurering extra aandacht uit moet gaan naar de fiscale gevolgen, blijkt wel uit een uitspraak van Rechtbank…
Lees verder!Indien u wordt geconfronteerd met een handelsnaaminbreuk dan kunt u een gewone procedure bij de rechtbank opstarten of indien haast geboden is een kort geding beginnen. Een alternatief is een zogenaamde artikel 6 Handelsnaamwet(HNW)-procedure welke gevoerd wordt bij de kantonrechter. In deze procedure vraagt u de kantonrechter om de wederpartij te veroordelen om haar handelsnaam…
Lees verder!Door de grote bescherming voor huurders heeft de verhuurder niet veel mogelijkheden om de huurovereenkomst van woonruimte op te zeggen. Op grond van artikel 7:274 lid 1 Burgerlijk Wetboek kan de verhuurder hiervoor de volgende limitatieve opzeggingsgronden gebruiken: wanprestatie, de woonruimte dringend nodig voor eigen gebruik, wijziging van het huurcontract, een geldend bestemmingsplan en een…
Lees verder!Op grond van artikel 1:401 lid 4 BW is het mogelijk een beslissing van een rechter over partner- en kinderalimentatie op verzoek te laten wijzigen of in te trekken indien achteraf blijkt dat van onjuiste of onvolledige gegevens is uitgegaan. Dit wetsartikel biedt de mogelijkheid om beschikkingen die in kracht van gewijsde zijn gegaan (definitief…
Lees verder!We hebben er eerder op onze website al een bericht aan gewijd, maar toch lijkt het erop dat nog steeds niet veel mensen weten dat je indien je een rechtsbijstandverzekering hebt niet altijd gebonden bent aan de door de rechtsbijstandsverzekeraar toegewezen jurist. Het Europees Hof van Justitie (HvJ EU) heeft alweer enige tijd geleden (7…
Lees verder!Per 1 juli 2015 is door de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) het ontslagrecht aanzienlijk gewijzigd. Op grond van de gewijzigde wetgeving zal de kantonrechter de arbeidsovereenkomst slechts ontbinden wegens disfunctioneren als de werkgever een dossier kan overleggen waaruit de ongeschiktheid voor de functie duidelijk blijkt en waaruit blijkt dat de werknemer in voldoende mate…
Lees verder!Derden worden als hoofdregel, ondanks goede trouw, niet beschermd tegen onbekendheid met een faillissement. Ten aanzien van betaling van een geldbedrag aan de failliet is beslissend of het faillissement al openbaar is gemaakt. Hiermee wordt bedoeld de bekendmaking van het faillissement in het Centraal Insolventieregister (zie http://insolventies.rechtspraak.nl). Het is aan de curator om te bewijzen…
Lees verder!